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物业公司工程部月报范本(工作报告.doc

2019-05-01 10:32来源:888真人注册 - 888真人赌博 - 888真人娱乐城 点击:

财产公司工程部月刊加工语句 1. 能量本钱/工程费 电力耗费(一度电) 水耗量(M3) 放出气体大方的的(M3) 评论定量 980000 7000 0 本月总下药 976000 6096 0 本月客户运用限制 271060 1503 0 注:总消耗是财产供给局。、活水公司每月免费知识。 客户运用每月收集客户费。。 本月公共区域耗电量:70440kW/h(总耗电量):976000KW/H) 注:这么地月和上个月相对地。,公共区域的耗电量增大了。,数据原因是:精力充沛的在地下的人三层暂时渣滓房耗尽,迷耗费更多的电力。;精力充沛的在地下的人三层嘉隆盘旋暂时店许可证明电源缺陷。 本月公共区域水的耗量:45 93M3(总水耗量):6096 M3) 注:这么地月和上个月相对地。,水耗量增加了。,数据原因是:实施射击改革二次改革,压下冷却水供给,零碎减排。 本月总公差:0m3(预算下药0M3) 2、完全的身份 交给某人表与应有的数量相符表(387张) 电动的 空调手段/给排水 概括服现役的 本月的工单总额 156 108 123 本月成功等于 155 108 119 未成功等于 1 0 4 免费表总金额 0 0 0 2.2 工单辨析: 2. 空调手段: 2.2。总服现役的清单110。:在监狱里70是日常保管定货单。,2家庭的般的温暖吃或喝表,38张客房保管单。 2.2.空调手段服现役的工单集合在季节性装束次要的。 2.2. 水系统排水专业交给某人定货单首要集合在TUI上。 概括服现役的: 2.2. 123张服现役的单:在监狱里95是日常保管定货单。,7内吃或喝片,21张客房保管单。 .2 作业定货单首要集合在:B昌盛间硬纸盒所装物品锁心损坏较多。,这么地成绩必须做的事归咎于大硬纸盒所装物品的设计缺陷。;灭火龙头给某物加玻璃的损坏明白的增大。;服现役的的等于增大了。,数据原因是发展者的破土团。。 .3 未成功的服现役的清单列举如下。:嘿的第本人大便被一把了。,男厕、厕所硬纸盒所装物品不克不及翻开。,心不在焉备用零件。; 人韦唯门不克不及完全关闭。,已预示发展单位。;大厅火车车厢末端的连廊0003293/10梯武器开启,心不在焉氩弧焊机。。 电动的专业: 1总服现役的清单156,在监狱里82是日常保管定货单。;17出境记载单; 17内吃或喝片,40张客房保管单。 2照明交给某人的主音是照明零碎的保管。、东坡路表示灯的垂直的与保管。 3弱电流交给某人首要集合在通讯零碎上。,成功把开进车库零碎保修和大方的服现役的、五金器具的保管交给某人。 4消散的首要手段中止日常保管。,改换首要配件,监督服现役的交给某人。。 3、本月成功交给某人 空调手段专业: 3. 层间冷藏箱值班室空调手段。 3. 生水专业手段衰落期抗凝的反省交给某人。 3. 洗涤电冰箱房间昌盛,这么地专业零碎的墙。 .4 定量公司冷却塔定量婚配。 .5 相配地区机器要紧作战翻开座位25。 .6 相配发展者抢修空调手段点滴灌溉。 .7 相配发展者抢修A座2109空调手段并改换扇形物盘管电力机械1台。 .8 向南方平方概括革新的。 .9 洗涤本人正方形的8层空调手段房间。。 3.0 改换B座耗尽扇用带捆扎8。 清算A的头等的。。 装束B座3F—11F新鲜空气供给和赢利阀。 相配B1006回收预述,B1210—1217收楼交给某人,相配农业库存验收交给某人。 洗涤和洗涤机房洗涤手段。 参加国机械师程存在成绩调整委员。 新信徒将于9月30新来公映的新影片。、空调手段机、耗尽扇监控人员中止身份。 给排水: 3. 与海淀区市施行委员提携反省精力充沛的污水。 .2 相配发展者做渣滓房蔽水实验。 .3 垂直的实施射击箱水喉。 .4 制冷机房盆阀的改换。 .5 向南方平方概括革新的。 .6 与嘉隆公司提携,反省水和仿智限制。 .7 疏通B1废水室水管并垂直的用拭子拭抹或擦净池。。 .8 使完满实施射击泵检查交给某人。。 .9 清算A的头等的。。 3.0 回复A/1F型液压报报火机。 将A/1F热水器移到A/22F,确保地区航空站规则运用。 洗涤和洗涤机房洗涤手段。 主要成分客户资格监控人员A/17-18F热水器。。 使充分活动A座电热温水暖炉在完全关闭前的完全关闭身份。 概括服现役的: 3. 应付、顺风的日常服现役的定货单并使完满记载。。 3. 应付、顺风的领袖应付的残余零件交给某人和日常保管。。本月外服现役的时期为660小时。。 .3 普通的反省,即时处置成绩。。本周整改、预备厕所墙9,使复位7块表面结石,炉门自检服现役的8题。 .4 相配Yuanda公司对窗帘中止整改。。 .5 相配电动的专业成功HIG的加固交给某人。 .6 中国1971农业库存两项承揽加工验收,插一脚B/11F110、1111等进行控告。。 .7 与北德存在成绩的沙化相一致,对相互关系田中止片面反省并养育提议。 .8 在7°耐火去世处加沙给某物加玻璃膜。。 .9 在二楼停车场成功漆公司名字的交给某人。 3.0 封堵交给某人在B楼2层空置区。。 3.1 对A、B封锁承认进入炉门中止反省。,对不克不及天体的固有运动保管的零件中止书面报告。。 使筋疲力尽楼、B座1—5门炉门的改换交给某人。 灭火龙头给某物加玻璃用喷一词。。 二层洗车场的破土,主要成分冷藏箱部的资格,用力打帕金。 强电功: .1 更改大厅冷藏箱光标面板。 .2 西二楼招待所供电、插座。 .3 巡查A、B公共区域照明。 .4 巡查A、B块强力电轴。 .5 A/B块的现象读数。。 .6 B座10层量电计的垂直的。 .7 日常十字形旋转门,大堂照明,凹凸极灯及公共区域照明。 .8 东环行路导向灯的垂直的。 .9 与地区机修旗杆提携。 .10 相配发展者为兴业库存库存编织。 .11 婚配空水专业汽水桶。。 .12 电冰箱垂直的变流器。 .13 与上胶料装束手段调整。 .14 与厂家氖管提携。 15西中层楼警卫区加装扇形物、电源改革。 16加杰克到嘉隆公司。。 为精神公司供给物权威电力。。 18与残余零件职业的提携处决树木。。 .19 B/6层女拥人或女下属相互交换干燥剂。 20拆岛咖啡粉海报光源配电。 弱电功: .1巡查A座主音层门禁。 2处置B块4层的数纸机毛病。。 .3 烟的座位15F。 4与网通提携、通信量、循环冗余码校验等外包事业进入发展交给某人。 5装束地区发动机卡。。 6协同装束摄像头举止的冷藏箱性。。 7绝缘跨接线为数量庞大的数量庞大的客户。。 8预备场零碎呈现大方的毛病。。 9《弱电日常交给某人数据宣言》。 10块21F的保管、11F负锁。 消散交给某人: 1改换B台D阶层等级反用换流器迷。。 2处置消散运转噪声,先前亲善了。。 .3 B块无机的室漫游毛病,是你这么说的嘛!报纸和机关。 4相配Schindler垂直的B室,无机的房实施射击箱。,以垂直的。 5改换B座D阶层等级开门器滑板。,已使复位,改换B座B梯门用纽扣扣紧。。 6监控人员和监控人员B把持消散经过的间隔。。 7处置中枢把持室消散监控,摒弃通讯。,已使复位。 8预示Schindler装束消散的舒服性。。 9处理消散存在成绩及处置残余成绩。 .10相配国机盘旋开专梯。 11监督日常保管交给某人。。 12种类消散运转巡检记载。。在反省快速地流动中,必然的电子板被残害了好几次。,紧要备用零件如:(SKE把持柜面板)。 13监督保管和服现役的交给某人。。 4、本月首要耗费品与应有的数量相符: 名字 等于 单位 名字 等于 单位 小便处排水口 1 个 流域临时凑成的 1 套 用拭子拭抹或擦净池底去世 1 套 使纷纷降落男性穿的紧身裤 3 根 DN15对纱 3 个 DN40不锈钢球阀 1 个 大便盖使合在一起:封合螺栓 1 个 各式各样的自火焰喷镀绘画作品 27 罐 7#电池 18 节 SPA1400用带捆扎 8 条 DN15X25MM男性穿的紧身裤 1 根 不锈钢球阀DN15 3 个 多色白云石 7 桶 5#电池 6 节 给某物加玻璃胶凝数据 6 桶 灭火龙头给某物加玻璃(大/小) 7 块 手报给某物加玻璃 1 块 栓子松解液 2 罐 炉球面的门拉手 1 套 各式各样的自火焰喷镀绘画作品 31 罐 球面的锁 1 个 锁心 1 个 球面的锁心 4 个 扣吊 4 付 扣锁 3 把 门挡 1 个 衣钩 1 个 门定位磁座 1 个 炉栏木锁闭器心 2 个 5、楼房的两项修饰交给某人: 本月大厦 A、有2个B座。 属性户装修 方块1: 二层洗车 B座1家: 4级412 5.2 相配实施射击反省 B座1家:10级1007 A座:无 有组织的家庭的、管理、发展者装修验收 B座2家:1级103,10级1007 5.4 电力大量的与计量的升级换代 主要成分占用者限制应付B座4级412电源。 装修交给某人的调整与跟进 5。中止日常反省。,反省装修面积,处置相互关系成绩。 2有组织的装修成功四重奏验收。。 5。发生着的两个装修发展者的问答、处置、调整。 4主要成分客户计算新和约占用者的装修数据。 5调整和调整楼顶排扇形物的改革。 6与块的新发生单元击球。。 7相配实施射击机关中止B级验收。 .8 B座10、11、12层新佃户装修商议。 9 B块1007。、1109-1111、1210-1117反省和发送论文。 5.0 B座有占用者地面空置单元,给某物加玻璃门成功。。 5.1调整硅谷华盛顿骋目四顾梯海报垂直的最后零件。 5.2协同B块412单元用于修饰。,处置电源成绩。 已预示二层洗车房报实施射击审批,待批文。 5.4跟进硅谷华盛顿装修损坏客梯外呼改换及存在成绩与应有的数量相符。 顺风的并改换并垂直的块1新的原始发生单元给某物加玻璃。 6、手段隐患: 楼房空调手段零碎击中要害以活门调节不笔直的。。 7、首要手段零碎服现役的:无。 8、年度反省/外包保管成功 年检限制: 进行控告 年检限制 年检费 凡例 避雷检测 无 高压电器的检测 无 消散年检 申报中 1亿805万元 窗户洗涤机的年度检查 无 外包保管: 进行控告 本月完全的 和约截止期限 和约资格 消散 本月已成功服现役的交给某人。 2006年12月31日 实施射击 无 射击侦察器洗涤 水处置 成功 2007年3月31日 中枢空调手段主机 还没有成功 2007年3月30日 资格初次服现役的。 消化槽清掏 本月的清关交给某人先前成功。 2007年3月31日 十字形旋转门 在服现役的时期,厂子服现役的 擦窗机 无 电视机监督/形象化的内部通话系统 无服现役的厂子 预述自动化 无服现役的厂子 洗手盆洗涤 4月7日完毕。 卫星电视机 无服现役的厂子 9、下月测算表服现役的工程和工程改革进行控告 概括服现役的: 9. 下月测算表服现役的工程: 9..1 反省楼房物专业扣押的座位,放量处理养护容许的成绩。。 9..2 破土前的报废进行控告与存在成绩,数据次要的、人类和技术处理方案可以获得处理。,向不具有处理成绩的养护的领袖报告请示。 9..3 在养护的限制下,涂料公共区域的围以墙。。 9..4 远间隔提携、李健和残余零件发展单位存在成绩的整改交给某人。 9..5 B座4#实施射击梯发生加装有机给某物加玻璃警卫板(日班中止)。 9..6 按测算表服现役的楼房给某物加玻璃窗帘(客户满足需要)。 9..7 涂料B块4炉门的炉门。。 9..8 假定数据到位,成功B门空区给某物加玻璃门修补交给某人。。 9..9 与厂家亲戚,中止耐火卷帘窗的调试。。 9..10 主要成分公司应付,插一脚北方发达国家零件存在成绩的考查、验收。 9..11 成功领袖的暂时交给某人。,处置暂时性成绩 9..12 完全的工业界、占用者的保管资格和公司家庭的般的温暖保管清单。 9. 工程改革进行控告:无 强电专业: 9. 下月测算表服现役的工程: . 昌盛间的照明改善。 公开的照明反省。 .大厦A、B块强力电轴的巡查、大扫除。 9·4阻塞外面照明检测。 9、5日常保管。 9、6按测算表中止手段服现役的。 9、成功领袖交办的残余零件暂时交给某人。。 .2 工程改革进行控告:昌盛间的照明改善 弱电专业: 9. 下月测算表服现役的工程: 精力充沛的相配铁道部把开进车库日常施行交给某人,即时毛病禁止。 为了修建本人、B座弱电井昌盛顺风的扫查。 与通信量提携;网通;循环冗余码校验、城市广泛分布交给某人。 9、4顺风的弱电的日常保管交给某人。。 9…5处置东塔4级数纸机毛病。 9.6处置弱电暂时工程。 9. 工程改革进行控告:无。 消散专业: .1 下月测算表服现役的工程: .大扫除、消散轿厢空调手段昌盛保管。 监督保管和服现役的交给某人。。 持续反省消散运转限制,处置消散毛病清单。。 .1.4精力充沛的相配各机关阴谋的代价日常交给某人。 1.5与商人提携翻开梯子。。 .2 工程改革进行控告:无 空调手段: 9. 测算表服现役的工程: . 精力充沛的在地下的人室空调手段机组的洗涤与保管。 . A、B区段新扇形物组的洗涤与保管。 . A、B区段新扇形物组扇形物轴承、气阀、水闸服现役的。 9..4 制冷机组的抢修。 9..5 冷却塔歇工与抗凝的交给某人。 9..6 A/25F孤独空调手段抗凝的工程。 9..7 24小时冷却塔抗凝的交给某人。 9..8 中国1971空调手段仅可左转行驶器的洗涤 .2 工程改革进行控告:无 给排水: 9.测算表服现役的工程: . A、B座热水器的保管颐养、除垢作业; . A、昌盛间昌盛间巡查、抢修交给某人; 实施射击零碎爆炸泵、灭火龙头泵反省交给某人; 9…4消化槽、倾销油箱。。 .2 工程改革进行控告:无 锅炉 .1 锅炉使缄默运转: 吃水锅炉间章则。 .人员培训交给某人。 锅炉间的昌盛交给某人。 .1.4 手段检查交给某人。 .1.5 10月31新来的供暖预备。

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